
一、城镇户口的能继承确权后的土地吗
一般情况下,城镇户口不能继承确权后的土地。土地承包经营权属于用益物权,具有一定的人身属性。农村集体土地承包是以农户为单位进行的,只有本集体经济组织成员(即农村户口村民)才有资格承包农村土地。
然而,在一些特殊情形下,城镇户口的子女可能对农村父母的土地享有一定的权益。比如,父母去世后,土地承包经营权在承包期内,其承包收益可以依法继承。如果子女在农村生活且长期从事农业生产,与土地形成了较为紧密的联系,在符合当地相关规定的前提下,也可能通过一定程序取得土地承包经营权。
但总体而言,城镇户口通常不能直接继承确权后的土地,这是基于农村土地集体所有制以及相关政策法规的规定。
二、继承人写代书遗嘱有效吗
代书遗嘱是遗嘱的一种形式,但其有效性需要满足一定条件。首先,代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。其次,见证人不能是无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人,如继承人、受遗赠人、与继承人、受遗赠人有利害关系的人等。如果代书遗嘱不符合这些条件,可能会被认定为无效。例如,只有一个见证人或者见证人不具备见证能力,遗嘱未注明日期等情况,都可能导致代书遗嘱无效。在实践中,对于代书遗嘱的有效性认定较为严格,需要综合考虑各种因素。如果对代书遗嘱的有效性存在疑问,建议咨询专业律师,以确保遗嘱的合法性和有效性。
三、继承人的亲戚可以做遗嘱见证人吗
一般情况下,继承人的亲戚不可以做遗嘱见证人。遗嘱见证人需满足一定条件,以确保遗嘱的真实性和合法性。见证人应当是与继承人、受遗赠人没有利害关系的人。如果是继承人的亲戚,可能存在利益关联,难以保证其能客观公正地见证遗嘱的订立过程。例如,亲戚可能出于自身利益而影响遗嘱的内容或见证的真实性。
然而,在某些特殊情况下,如果亲戚与继承事项没有直接利害关系,且其见证行为符合法律规定的形式要求,如两名以上无利害关系见证人在场见证、见证人在遗嘱上签名等,也可能被认定为有效见证人。但这种情况较为少见,且需要严格符合法律规定的各种条件。总之,为了避免遗嘱纠纷,最好选择与继承事项无利害关系的人作为遗嘱见证人。
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