2021考研法硕：宅基地使用权

一、宅基地使用权的概念和特征

(一)概念

宅基地使用权是指农村集体经济组织的成员因建造自有房屋而依法对集体所有的土地享有的占有、使用的权利，是我国特有的一种用益物权。

(二)特征

(1)主体限于农村集体经济组织成员。

(2)内容限于建造、保有住宅及其附属设施。

(3)客体限于集体所有的土地。

(4)取得是无偿的且没有期限限制，故该权利具有福利性。