
关于房地产居间与房地产代理的差异,下列说法正确的有( )。
A. 两种经济活动之间没有太大的区别
B. 是两种不同的经济活动,在法律性质上具有明显的差异
C. 在房地产居间业务中,房地产经纪机构可以同时接受一方或相对两方委托人的委托,向一方或者相对两方委托人提供居间服务
D. 房地产居间业务中,房地产经纪机构通常只能接受一方委托人的委托代理事务
E. 房地产代理业务中,房地产经纪机构通常只能接受一方委托人的委托代理事务
正确答案:BCE
答案解析:
房地产居间与代理是两种不同的房地产经纪活动,在法律性质上有明显的差异:在房地产居间业务中,房地产经纪机构可以接受一方或同时接受相对两方委托人的委托,向一方或相对两方委托人提供居间服务并收取服务费用,居间立场中立、公正,不偏向任何一方。在房地产代理业务中,房地产经纪机构通常只能接受一方委托人的委托,以委托人的名义,代表委托人的利益,承办代理事务并向委托人收取服务费用。